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聚宝盆心水论坛中洲华府工程管理信息系统的分析与设计

时间:2019-10-05 08:29  作者:admin  来源:未知   查看:  
内容摘要:扉页:独创性声明本人声明所呈交的论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。除了文中特别加以标注和致谢的地方外,论文中不包含其他人或集体已经发表或撰写过的研究成果,对本文的研究做出贡献的集体和个人均已在论文中作了明确的说明并表

  扉页:独创性声明本人声明所呈交的论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。除了文中特别加以标注和致谢的地方外,论文中不包含其他人或集体已经发表或撰写过的研究成果,对本文的研究做出贡献的集体和个人均已在论文中作了明确的说明并表示了谢意。研究生签名:宝曼缝日论文使用和授权说明本人完全了解云南大学有关保留、使用学位论文的规定,即:学校有权保留并向国家有关部门或机构送交学位论文和论文电子版;允许论文被查阅或借阅;学校可以公布论文的全部或部分内容,可以采用影印、缩印或其他复制手段保存论文。研究生签名:刍昼楚导师签名:日期:矽?...

  扉页:独创性声明本人声明所呈交的论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。除了文中特别加以标注和致谢的地方外,论文中不包含其他人或集体已经发表或撰写过的研究成果,对本文的研究做出贡献的集体和个人均已在论文中作了明确的说明并表示了谢意。研究生签名:宝曼缝日论文使用和授权说明本人完全了解云南大学有关保留、使用学位论文的规定,即:学校有权保留并向国家有关部门或机构送交学位论文和论文电子版;允许论文被查阅或借阅;学校可以公布论文的全部或部分内容,可以采用影印、缩印或其他复制手段保存论文。研究生签名:刍昼楚导师签名:日期:矽?:!!!罗本人及导师同意将学位论文提交至清华大学“ 中国学术期刊( 光盘版) 电子杂志社进行电子和网络出版,并编入CN KI系列数据库,传播本学位论文的全部或部分内容,同意按《中国优秀博硕士学位论文全文数据库出版章程》规定享受研究生签名:相关权益。导师签名:日期: 摘要中洲华府位于深圳市宝安,是一个房地产项目的名称,占地面积10万平方米建筑面积60万平方米,包含住宅、公寓、商业、幼儿园、公共配套等,工程管理工作工作量特大、公司内部管理及工程作业流程复杂、涉及营销设计成本开发等部门,要高效科学地管理本项目的全部工程信息是一件特别复杂的事情,在新技术、新材料、新工艺、新发明发展的工程管理领域,工程信息化管理与建设是当今社会工业与民用建筑项目中工程管理工作能保证稳定发展的重要举措之一。工程管理在房地产项目管理工作中的重中之重,信息系统的构架设计及业务流程设计方面等方砸均都具有自身特色,因此信息化程度影响着房地产项目运营的效率和工程管理的实施,建立适合房地产项目发展实际的工程管理信息化平台和系统,有助于加强房地产项目的信息化建设。论文首先介绍了中洲华府工程管理信息系统的研究背景,对所需要解决的问题进行了概述,讨论了项目的研究意义与重要性,从房地产开发项目实际出发,以中洲华府工程管理工作为背景,认真分析和研究房地产项目建设的意义,系统阐述开发方法和技术,并结合相关理论与工作实践对工程管理信息管理系统建设过程中的一些典型问题进行分析,论文提出了系统的设计目标,对系统进行了详细的需求分析,包括业务需求、功能需求、数据需求和非功能需求,给出了系统的业务流程图、用例图和概念类图,进行了用例描述;在系统设计中,对系统进行了总体设计( 总体结构设计、功能架构设计) 与模块设计,包括工程质量管理、工程进度管理、工程安全管理、工程验收管理、用户管理、系统管理等功能模块,给出了模块设计的功能结构图( 包图) 、类图、顺序图( 协作图) 和处理流程图,进行了各功能界面设计;详细阐述了数据库设计内容,并使用实体类图、E-R图和数据库表结构对数据库进行了详细设计;论文最后对研究的内容进行了总结,阐述了本人的主要工作,指出了论文存在的不足,并对进一步的工作进行了展望。关键词:工程管理信息系统:统一建模语言:软件建模 AbstractState i n W ashi ngton.10catedi n shenzhenbaoan,i Sareal estateproj ect nal Il e,covers100000 squarem etersbui l di ngan area ofarea of 600000 square m eters,i ncl uderesi denti al ,apartm ents,com m erci al ,ki ndergarten,publ i cw orkl oad.thecom pany si ntem alprocessi scom pl ex,i nvol vesm arketi ng desi gncostdevel opm entandotherdepartm ents,of al lengi neeri ngi nform ati on of thi sprojectfaci l i ti es,suchasheavym anagem ent,proj ect m anagem entandengi neeri ngto effi ci ent sci enti fi cm anagem entspeci al com pl i cated thi ngs,thenewtechnol ogy,newm ateri al ,newtechnol ogy,newi nventi ons.thedevel opm entfi el d of engi neeri ng m anagem ent,engm eenngl nform ati onand the constructi oni n today scan guaranteethe stabl edevel opm entof one of thei s am anagem entconstructi on projectm anagem enti m portantm easures.i ssoci etyfori ndustri alandci vi lEngi neeri ng m anagem enti n the realestateproj ect m anagem ent,archi tecture desi gndesi gn,etc,al lofi nform ati on system scharacteri sti cs,thusbecom i ngan i nform ati onbasedsoci etydegreeaffects theeffi ci encyoperati onandi m pl em entati onofproject m anagem ent,setsui tabl e for m e actual real estateproj ect devel opm ent proj ect m anagem ent i nform ati onpl atformandsystem ,hel pto strengthenthe constructi on of i nform ati oni zati on of realand busi nessprocesshavethei row nof realestateprojectupestateproj ect.Papersfi rsti ntroducedhasN akasuW ashi ngtonengi neeri ngm anagem enti nform ati onsystem sof research background.on byneeds settl em ent ofprobl emfor hasovervi ew ,di scussi onhasproj ectof researchm eani ngandi m portance,fromrealdeparture,toN akasu W ashi ngton engi neeri ng m anagem entw ork for background,seri ousl y anal ysi sandresearch real estateproj ectconstructi on otm eani ng,systemdescri beddevel opm entm ethod andtechnol ogy,andcom bi nes rel atedtheory andw orkpracti ceonengi neeri ngm anagem ent l nform ati onm anagem ent systemconstructi on processi n the of som etypi cal probl emforanal ysi s.papers m ade hassvstemofdesi gntarget,O n systemfor has detai l ed of needs anal ysi s,i ncl udi ngbusi nessneeds,andfeatures needs,and data needs and non-features needs,toout has systemotbusi ness fl ow chart,andcase fi gureandconceptcl assfi gure,for has casedescri pti on;mestatedevel opm ent project actualsystemdesi gni n the,onsystemfor has overal l desi gn(overal lfeatures schem adesi gn)andm odul edesi gn,i ncl udi ng engi neeri ng qual i tym anagem ent,and engi neeri ng progress m anagem ent,and engm eenng securi ty m anagem ent,al l dengi neeri ng acc印tance m anagem ent,anduserm anagem ent,andsystemm anagem ent,features m odul e.to out has m odul e desi gnof features structure fi gure Q ackage fi gure),structuredesi gn,andI工 And cl assfi gure,andorderfi gure(col l aborati on fi gure)and processi ng fl ow chart,forhas the features i nterfacedesi gn;detai l eddescri bed has databasedesi gn content,andusi ng enti tycl ass fi gure,andER fi gure and database tabl e structure on databasefor hasdetai l eddesi gn;papersl astm ai nw ork,poi ntedout that haspapersexi sts ofi nsuffi ci ent,andon further of w ork foron research of content for hassum m ary,descri bedhas I ofhasprospect.Keyw ords:proj ectm anagem enti nform ati onsystem ;U ni f i ed M odel i ngLanguage;Sof tw are m odel i ngIII 摘要⋯Abstra目录⋯.第1章1.41.5第2章2。12.1。www.990909.com求郭德纲2010年到10月的所有相,12.22.2。12.2。22.32.3。l2.3.22.42.4.12.4.22.5第3章3.13.1.1.3。1。2.3.23.2.13.2.23.33.3。13.3.23.3.33.3.43-3.53.43.4.13.4。23.4.3第4章4.14.1.14.24.2.14。2。24.2.34.2.44。2。54.34.3.14.3.24.3.3目录⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ .1Ct⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ .II⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ 。I、,概述⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ 1选题背景⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ 1工程管理信息系统建设的意义⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ l国内外现状⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ 2主要工作和贡献⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ..⋯ ⋯ .3论文的结构⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ 3系统研究综述⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ 4软件工程概述⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..4软件工程的定义⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯。4软件工程的uM L建模技术⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯。5uM L语言⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.5常用的uM L模型图⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..5管理信息系统概述⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯6管理信息系统简介⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯6管理信息的发展历史⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ 6数据建模⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..7数据库范式⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ 7数据建模⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯7建模工具简介⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ 8系统需求分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯9业务需求⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯9业务部门简介⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯9业务需求分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.12功能需求分析⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ 17管理角色⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..17业务功能⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.18功能需求⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.37工程质量管理功能需求⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ 38工程进度管理功能需求⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.38工程安全管理功能需求⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ 39工程验收管理功能需求⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ .139系统管理功能需求⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..40非功能需求⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..40环境需求⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..40性能需求⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.。41安全需求⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯。41系统设计⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..43总体设计⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..43系统功能架构设计⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.43功能模块设计⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.44工程质量管理模块⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯44工程进度管理模块⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯49工程安全管理模块⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯54工程验收管理模块⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..59系统管理模块⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯65数据库设计⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..70主要实体属性图⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.70主要实体关系图⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯一81主要数据表设计⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.82TVl231f11● 11l 第5章总结与与展望⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ .945.1总结⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.945.2前景展现及下一步工作研究方向⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..94参考文献⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.95致谢⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.96V 第一章概述1.1选题背景随着房地产产业飞速发展,房地产项目对信息化的需求越来越深入,信息化以惊人的速度和广泛的影响力已经渗透到房地产项目的营销管理、设计管理、成本管理、财务管理、办公行政管理、工程管理中的各个环节及业务流程中。借用工程管理信息化系统的原理和方法论,采取必要手段及有力的措施,利用公司、各企业的资源及管理流程进行信息资源的有利合理的整合,促进房地产项目业务管理环节更加顺畅,以保证资金加快周转,及保证房地产开发良性发展,不断提高工程管理效率,进而提高房地产项目的运营能力和保证房地产项目的财务收益。因此信息管理对房地产开发有着非常重大的意义,特别是工程管理信息对房地产项目的工程管理更是起着决定性的成败作用,因此在房地产项目开发中的工程管理中实现系统的信息化管理势在必行。随着中国经济的快速发展,以及房地产产业的赚钱效应,全国各地房地产开发飞速发展,主业为房地产的企业每年以两位数的增长率扩大开发规模,其它非房地产企业纷纷涌入房地产开发中。小的房地产开发企业及刚进入房地产产业的开发企业不仅对房地产项目的工程管理业务管理流程不是特别掌握,在工程管理信息系统方面更是一片空白。2013年随着政府部门对房地产产业进行严历的调控,进一步的进行限购、限贷、限价,房地产开发企业日子越来越难过,而工程管理工作担负着质量管理、进度管理、安全管理、验收管理等内容,作用目益凸显。因此,工程管理工作进度的快慢、质量的优劣直接关系到房地产开发企业的信誉,及房地产项目的成败。工程信息化的建设作为房地产信息化管理的一个重要组成部分,它可以有效提高管理效率,及时提供可靠数据,为科学化管理提供重要依据,加强对房地产工程的管理具有非常重要的意义nj 。1.2工程管理信息系统建设的意义传统工程管理的模式,因信息化建设较差,工程管理人员得到的信息不仅慢 而且不完整不全面,致使工程管理的进度、质量、安全、验收跟不上,造成工程局部返工浪费很多经济资源,工程重要节点完不成,工程质量完成得不是很好,致使房地产开发企业荣誉受损,同时还会蒙受大量的经济等各方面的损失。因此建设一套满足房地产项目业务特点的工程管理信息系统乜1,提供及时、准确、动态的工程管理信息,使工程管理者能够全面、整体、宏观地掌控工程管理全过程,全面跟进工程管理各个环节;同时使工程管理者有时问对不同的房地产项目的重要分项进行研究,进一步保证房地产项目按时、保质、高效的完成;为广大的工程人员提供高效、优质、便捷的服务,为房地产开发企业的部门及领导提供完善的管理分析支持数据。最终保证了房地产开发企业的信誉,完成了对小业主的承诺,对社会承担了企业的社会责任,也给房地产开发企业带来了良好的社会效益。1.3国内外现状国内的工程管理信息系统在房地产项目工程管理领域使用已经成为共识,但只是简单的、局部的应用。很多是基予本企业开发的工程管理信息系统软件,信息和数据无法共享和交换;很多房地产项目直接照搬国外的工程管理信息系统软件,有时根本无法使用,或起不到作用,达不到预期的工作效果;很多房地产项目委托单纯的软件公司研制开发,因软件公司对房地产项目的开发流程不了解,对项目管理、工程管理的内涵没有吃透,开发出来的工程管理信息系统软件可操作性、适应性等较差,对工程管理无法进行全面全盘监控,浪费了大量的企业资源和社会财富。国外相对于国内来说起步较早,组织方将针对房地产工程项目规模大、技术复杂、周期长、参与单位多、组织管理难度大等特点,组织房地产运营商、工程管理单位、工程项目施工单位、工程咨询顾问方、熟透工程项目管理的软件公司进行研究开发,工程管理信息系统的完整性和成熟度较高,工程管理信息系统的网络化、智能化程度高,又保证了个性化,最后对系统进行统筹集成,蕴涵了先进的管理理念和开发技术,能适用于不同房地产项目的工程管理解决方案。在与国外同类的工程管理信息应用系统及解决方案相比,国内还有较大的差距,很多模式为没有综合工程项目管理经验的软件管理信息系统演变而来,从简单的业务需求研发设计开发,整个系统在完整性、操作性、实用性和集成性方面, 还有较大的差距。1.4主要工作和贡献在中洲华府房地产项目开发中,本人具体对工程管理进行全面统筹管理和实操,带领项目团队进行质量、进度、安全、验收管理。在中洲华府工程管理信息系统开发中,本人主要负责系统需求业务分析、功能分析、数据分析、系统功能架构设计、功能模块设计、数据库设计、系统文档撰写等工作。1.5论文的结构本文共分为五个章节,每章的主要内容如下:第一章为概述,简要介绍了中洲华府工程管理信息系统的选题背景、意义、本人主要工作和贡献,国内外现状及本论文的结构章节。第二章为系统构建的相关技术,简要介绍软件工程概念、管理信息系统概念U M L建模技术、数据库技术等。第三章是本文的核心内容之一,针对系统的业务需求、功能需求、数据需求和非功能需求等进行了详细分析,给出了主要的业务流程图和用例图,并对核心用例进行了详细描述,同时进行了基础数据的概念设计。第四章是本文的重点,在进行了系统总体设计的基础上,采用U M L的包图、类图、顺序图和活动图等对系统的子模块进行了功能性详细设计,并给出了主要功能的界面设计,同时通过实体类图、E-R图和数据库表结构对数据库进行了详细设计。第五章为总结与展望。 2.1软件工程概述第二章系统研究综述2.1.1软件工程的定义“ 软件工程” 是指导计算机软件开发和维护的工程科学,是将系统化的、严格约束的、可量化的方法应用于软件的开发、运行和维护,即将工程化应用于软件,采用工程的概念、原理、技术和方法来开发和维护软件,把经过时间考验而证明正确的管理技术与方法技术结合起来,这就是软件工程阳 。也就是应用计算机科学、数学、逻辑学及管理科学等原理开发软件的工程,借鉴传统工程的原则、方法,以提高质量,降低成本为目的。其中:计算机科学、数学用于构建模型与算法;工程科学用于制定规范、设计规范、评估成本及确定权德;管理科学用于计划、资源、质量、成本等管理。软件工程学是一门指导计算机软件开发和维护的科学。软件工程包括软件开发技术和软件工程管理。其中软件开发技术包括软件开发方法学、开发过程、工具和工程环境,软件工程管理包括管理学、心理学、经济学,具体地说包括度量、项目估算、进度控制、人员组织、配置管理、项目计划、质量保证、项目总结等。软件工程学科发展到今天,很多项目都不完善、不完美、甚至有问题,是由于开发时只考虑了技术方面的方法学、工具、工程环境,而没全面考虑工程管理系统中的管理学、度量学、经济学等,人们用管理学的理论完成了软件开发计划保证了软件的进度、质量等,但开发出来的软件生命周期成本不是最低的。尽管人们对软件工程管理的认识有所提高,但在软件心理学管理方面的进步与设计方法学和实现方法学相比差距很大。在软件开发发展中,随着软件规模的复杂性提高,加强开发人员与使用者的沟通、增大软件开发经验和数据的积累以保证计划实施、加大软件实用操作性管理、加强开发团队统筹协作管理等,经过不断实践、总结、努力,软件开发虽然不是很完美,但软件工程的发展成绩还是硕果累累。4 2.2软件工程的U M L建模技术2.2。1 U M L语言U M L统一建模语言,是用来对软件密集型系统进行可视化建模的一种通用语言。U M L被普遍用于数据建模、业务建模、对象建模、组件建模等。U M L是一种建模语言,由基本词汇和语法两个部分构成。2.2.2常用的U M L模型图2.2.2.1用例图用例图用来描述软件需求模型的系统功能,通过一组用例可以描述能够给用户提供的功能。2.2.2.2类图类图是由类、相关建模元素等构成的图,用来表示静态关系。它在整个管理信息系统之中处在核心位,是最为重要的一种图型。类图分为:界面类、控制类和实体类。界面类处于系统与外界的交界处,承担管理信息系统系统与外界的信息处理功能。在界面类主要关注属性、消息方法。控制类承担着事务处理,控制调控的控制作用。在管理信息系统控制类的设计中主要关注类的方法。实体类对应着现实中的客观实物,用来保存信息,一般对应着数据表、文件等。在管理信息系统实体类的设计中主要关注类的属性。2.2.2.3交互图交互图用来说明整个系统之中对象之闻、及对象与参与者之间的动态协作关系以及协作过程中行为次序的图形。交互图包含顺序图和协作图。2.2.2.4活动图活动图是U M L的动态视图之一,用来描述事物或对象的活动变化流程。活动图可以用来:描述管理信息系统工作流或者业务流程、工程组织过程、描述算法流程。 2.3管理信息系统概述2.3.1管理信息系统简介管理信息系统是一个连续发展的新类学科,它的定义随电脑技术、通讯设施技术发展在连续更新和发展。匿前普遍认为管理信息系统由于电脑设备或其它信息处理模型组成并用于管理信息的系统。它是一门综合性学科,它在现代企业管理中越来越普及,在管理现代化中起着很重要的作用,看港挂牌全篇记录编辑推荐,由信息采集、信息传递、信息储存、信息加工、信息维护和信息使用等方面组成。完善的管理信息系统应具备四个标准,分别是:确定的信息需求、信息的可采集与可加工、可通过程序为管理人员提供信息、可对信息进行管理。具有统一规划的数据库是管理信息系统成熟的重要标志。2.3。2管理信息系统的发展历史20世纪50年代,两蒙提出管理依赖于信息和决策的思想,计算机开始用于会计工作,出现数据处理一词;1970年,W al ter T.Kennevan给刚刚出现的管理信息系统F了一个定义:“ 以口头或书而的形式,在合适的时间向经理、职员以及外界人员提供过去的、现在的、预测未来的有关企业内部及其环境的信息,以帮助他们进行决策。” 在定义里强调了管理信息系统用信息支持决策;1985年明尼苏达大学的管理学教授G ordon B.Davi s给了管理信息系统一个较完整的定义,即“ 管理信息系统是一个利用计算机软硬件资源,手工作业,分析、计划、控制和决策模型以及数据库人一机系统” 。反映了管理信息系统在当时社会经济不发达的情况下达到的水平;最初应用于最基础的工作,进而发展到公司财务管理、采购管理、库存管理、系统管理等方猫;当建立了公司数据库,网络达到数据共享,实施全面规划和设计信息时,就达到管理信息系统较完善的阶段;我国20世纪70年代末有少数企业开始管理信息系统的局部应用,目前我国已经相当普及,覆盖了各个行业、部门。 2.4数据建模2.4.1数据库范式关系数据库中的关系必须满足一定的要求,即满足不同的范式。目前关系数据库有六种范式:第一范式、第二范式、第三范式、第四范式、第五范式和第六范式,通常数据库满足第三范式就行。满足最低要求的范式是第一范式。在第一范式的基础上进一步满足更多要求的称为第二范式,其余范式以次类推。第一范式是指数据库表的每一列都是不可分割的基本数据项,同一列中不能有多个值,即实体中的某个属性不能有多个值或者重复的属性。简而言之,第一范式就是无重复的列。第二范式要求数据库表中的每个实例或行必须可以被唯一地区分。它要求实体的属性完全依赖于丰关键字。所谓完全依赖是指不能存在仅依赖主关键字一部分的属性,为实现区分通常需要为表加上一个列,以存储各个实例的唯一标识。简而言之,第二范式就是属性完全依赖于主键。第三范式要求一个数据库表中不包含已在其它表中己包含的非主关键字信息。简而言之,第三范式就是属性不依赖于其它非主属性。2.4。2数据建模因为数据模型是管理信息系统问题域和解域所共享的知识模型,有如下三种常用的数据模型:概念数据模型。反映人们对当时现实发展世界认知与理解,是从当时现实发展世界到人类大脑的映射;它运用问题域的语言解释数据模型,用一系列应用领域概念组成。物理数据模型。以解域的语言解释数据模型,是面向计算机技术物理表示的模型,描述了信息数据在储存介质上的组织结构;每一种逻辑数据模型在实现时都有起对应的物理数据模型。逻辑数据模型。这是用户从管理信息系统中数据库看到的模型,如网状、层次数据模型等。它既要面向用户,又要面向管理信息系统系统,主要用于数据库管理系统的实现。7 2.5建模工具简介U M L[ 4J 是一种软件统一建模语言,提供交流的词汇和规则,通过标准图符构成图形来推述模型,成立软件建模的标准语言,现在广泛应用各个方面。U M L总体上由基本语言要素、基本语义规则、通用机制构成。基本语言由要素、关系、图组成,要素分为结构( 类、接口、主动类、用例、协作、构件、结点) 、行为( 消息、状态) 、分组( 包) 、注释四类,关系分为依赖、关联、泛化、实现四类,图分为类、对象、用例、顺序、协作、状态、活动、构件、部署图:基本语义规则由命名、范围、可视性、完整性、执行组成:通用机制由规格说明、修饰、对应划分、扩展机制组成。本论文采用的建模工具是Vi sualParadi gmf or LN L( 免费中文社群版建模工具) 。Vi sualParadi gmfor U 地( VP U M L) 是~款可跨平台使用的U M L建模工具和U M LCASE工具。VP-U M L支持关键的建模标准,如U ni fi ed M odel i ng Language( U M L)2.4,SysM L,ERD ,D FD ,BPM N 2.0,Archi M ate 2。0等等。此外,Vi sualParadi gmf or U M L( VP-U M L) 还支持需求捕获,软件规划( 用例分析) ,代码工程,数据建模等。VP U M L有丰富直观的用户界面;支持画用例图、类图、包图等图;进行需求管理;可建立商务流程模型;可建立数据库模型;进行对象关系分析;可建立直观模型;进行团队协作工作;最后进行文件生成、打印、IDE集成、代码生成、编辑等。8 第三章系统需求分析软件需求包括业务需求、功能需求、数据需求和非功能需求。3.1业务需求3.1。1。业务部门简介房地产项目开发的流程为:具有房地产开发资质的企业从政府部门安排的公开市场买得土地后,请专业的设计单位对地块进行规划设计、建筑设计,设计完成后进行招标施工单位、并向政府主管部门审批取得施工许可证,取证后进行基坑支护、桩基、地下室、主体、水电安装、室内外装修、园林景观道路等施工,施工完成后报政府部门验收。在主体完成高度2/3时,房地产开发企业对外进行楼盘销售,房地产开发企业赚取扣除土地、建造、营销、管理等全部成本以外的利润。中洲华府房地产项目是由深圳市中洲集团有限公司投资开发。深圳市中洲集团有限公司注册资本2亿元人民币,总资产150亿元人民币,主要从事城市运营、基础设施投资、房地产开发及股权投资业务。集团城市运营业务主要涉及珠江三角洲、环渤海地区及成都地区,运营项目总占地面积70平方公里;基础设施投资是集团业务发展的重要组成部分,范围包括路桥、市政设施等;集团地产业务涵盖商业地产、住宅及工业地产。目前,集团业务遍及深圳、香港、成都、青岛、惠州等地。未来一段时间,集团将更好地完善以城市运营、基础设施投资、地产开发为主导,以股权投资为补充的企业集团框架;在专注于核心领域的发展,提高专业化程度的同时,进一步实现跨区域、跨行业的多元化产业运营模式豳! 。中洲华府房地产项目由深圳市中信设计研究有限公司设计,由深圳市中海建设监理有限公司担任工程监理,由江苏省华建建设股分有限公司施工,地点位于深圳市宝安区创业二路与公园路交汇处,正对灵芝公园对面。中洲华府房地产项目包括住宅、保障性用房、公寓、商业等,占地面积10万平方米,总建筑面积60成平方米。共分A区、B区、C区三期开发,A区建筑面积23万平方米,包含5栋 100米高以下的住宅、l 栋保障房、1栋商店、1栋学校用房,于2010年10月开工于2013年3月竣工验收;B区建筑面积21万平方米,包含5栋100米高以下的住宅、l 栋会所,于2012年3月开工,主体结构现已到10层,将于2013年9月开始销售;C区建筑面积16万平方米,包含1栋150米高公寓及1栋5层高的商业用房( 内含超市、高档商场、餐饮、电影院等) ,于2012年8月开工,现在正在施工地下室主体结构部分。中洲华府项目包含土建工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程、智能化工程、园林绿化工程。土建工程包含基坑支护、桩基、地下室和主体钢筋砼结构、室内外装修等:给排水工程包含室内外给水、消防喷淋系统、消火栓系统、排水等;电气工程包含室外高压、室内低压强电安装、电视、电话、网络、配电房、发电机、自动报警等;通风空调工程包含新风、排风、制冷系统等;智能化工程包含门禁、对讲、监控、停车场等;园林绿化工程包含园建、乔木、绿化、园林水电等。中洲华府房地产项目由集团和深圳市中洲房地产有限公司直接管控,项目公司直接管理,项目公司设项目总经理1名、项目副总经理3名,A、B、C区项目分设土建工程师2名、给排水工程1名、电气工程师1名、园林工程师1名、装饰工程1名、成本工程师2名、文档资料员1名、行政人员1名。项目公司团队是一支年轻、高效、廉洁、凝聚力很强的的管理团队。10 柏涛建筑规划设汁公司深圳市中信设计研究有限公司,【1深圳市工程质量监督总站:深圳市安全监督总站图3-1中洲华府工程管理组织机构图中洲华府工程管理机构分为三类:一类是指导及监管管理机构,集团和深圳市中洲房地产有限公司的董事会、董事长、总经理、办公室、投资部、开发部、行政人事部、财务部、设计部、成本部、营销部、工程部:二类是直接管理机构:中洲华府项目管理公司、特殊专业咨询公司、柏涛建筑规划设计公司、深圳地质勘察有限公司、深圳市中信设计研究有限公司、深圳市中海建设监理有限公司、江苏省华建建设股分有限公司;三类是间接管理机构,包括深圳规划国 资源局、深圳住房和建设局、深圳市安监局、深圳市工程质量监督总站、深圳市安全监督站、深圳市供电局、深圳水务集团。如图3-] 所示。随着社会现代化的高速发展,对工管理管理的要求及标准越来越高;深圳市中洲集团有限公司在中洲华府房地产项强投入土地成本30亿、建造成本30亿,希望将中洲华府工程打造成深圳一流的品质,对工程管理的要求特别高,要求中洲华府工程以高质量标准、进度快、无安全死亡事故发生、中等以下的成本完成,达到高利润的结果;另由于中洲华府工程是一个规模大的房地产工程项目,面积大、技术复杂、高度高、施工时间长、投资大,工程项目管理难度大,为了保证圈圈口翟冒圈习圈互 中洲华府工程高质量高效率低成本完成,对工程管理的组织管理协调配合有很高的需求。在此基础上,组建一个全面满足中洲华府项目发展和各业务过程需要的工程管理信息平台就变的十分迫切,这是设计中洲华府工程管理信息系统的想法。建设计算机综合网络信患平台协助工程管理系统的目的就是为工程管理团队和集团、公司领导提供及时、完整、准确的工程管理信息支持和管理服务为目标,让工程管理团队及相关公司、部门通过网络信息平台就能得到有用的信息,以保证中洲华府房地产项目链条的需求、及生命周期成本最低。3.1.2业务需求分析业务需求( busi ness requi rem ent) 是对工程管理信息系统开发目标的高层次要求。3.1.2.1业务描述1、部门信息输入,包括输入单位内机构设置、部门信息等。2、部门信息查询和修正。3、工程管理信息输入,包括输入项目工程的基本信息、面积、容积率、总高度、层高、结构类型、设备位置容量、功能、开工竣工日期等。4、工程管理信息查询和修正。5、曰常工程管理业务管理,包括质量管理、进度管理等。6、信息交换处理,方便的实现网络和单机之间信息转移,包括查询维护、数据导入、导出、报表生成、共享等。3.1.2.2主要业务描述从中洲华府工程管理工作业务分柝,首先需要创建好工程管理的组织机构,创建公司员工用户,在完成系统的基本内容结构后,根据工程管理工作的性质分别进行业务流程的处理。主要包括质量管理、进度管理、安全管理、验收管理、系统管理等一系列曰常管理工作流程。通过全部工程业务的展开,最后可以实现查询、汇总、报表管理、系统管理和总结业务等功能。 工程质量管理活动图如图32所示:工程质量管理是一项复杂的管理活动,共分成三个工作流程,先进行全面的质量准备即质量预控工作流、再进行工作实施部分的过程质量控制工作流、最后进行总结评估改进部分的事后质量控制工作流,形成一个质量活动的管理系统。口图3-2工程质量管理活动图工程进度管理活动图如图3-3所示:工程进度管理是一项复杂、动态的管理活动,共分成四个工作流程,先进行收集全面的资料进行进度计划编制工作流、再进行工作实施部分的进度实施工作流、其次将实际计划与原计划对比调整计划工作流、最后进行总结评估改进部分的进度工作总结工作流,形成一个进度管理活动的管理系统。 图3-3工程进度管理活动图工程安全管理活动图如图3~4所示:工程安全管理是一项非常重要的管理活动,一个工程项目质量再好进度再快经济效益再好,一旦发生安全事故,往往工作业绩大部分归零。共分成四个工作流程,先进行全面的安全准备即安全管理方案编制工作流、其次进行方案专家评审工作流、再进行工作实施部分的安全工作环节工作流、最后进行总结评估改进部分的安全工作总结工作流,形成一个安全活动的管理系统。 图3-4工程安全管理活动图工程验收管理活动图如图3-5所示:工程验收管理是一项复杂而最重要的管理活动,工程项目只有通过验收完成后才能投入生产和使用及产生效益,共分成五个工作流程,先进行全面的基础验收即专业工程验收工作流、其次进行电梯设备工作的工作流、再进行消防验收工作的工作流、再次进行燃气验收工作的工作流、最后进行全面的竣工验收工作流,形成一个工程验收管理活动的管理系统。 ● ◆{}。骞溅】。爨黪l 爨{,rj 魄嚣藜数{,:=溪豁骧敷。彬::}=燃6虢缴m\ 羧纛熬黢图3-5工程验收管理活动图系统管理活动图如图3-6所示:系统管理是一项目常的管理活动,先组建部门工作的工作流、其次进行存储用户信息工作的工作流、再进行角色定位工作的工作流、最后进行设置权限工作的工作流,形成一个系统管理活动的管理系统。 图3-6系统管理活动图3。2功能需求分析3.2.1管理角色根据业务分析,系统用户包括:系统用户、公司领导、工程用户、部门领导、公司员工5类人群用户。不同用户设置使用的系统资源不同,用户权限明晰。l 、系统用户:对系统拥有最高管理权限,对系统做出修改、维护、访问、补充数据库,对使用用户进行分配授权,备份系统数据,维护系统安全,保障系统运行,拥有整个系统的全部使用权;2、公司领导:根据公司领导分管部门不同,设定与分管部门相应的权限:3、工程用户:拥有除分配用户权限和维护系统以外的和“ 系统用户” 相同的权限级别。4、部门领导:可获得本部门范围内权限; 5、公司员工:可对自己个人数据进行创建,创建后的数据可以进行查询、核对,对于需要修改或更新的数据,可向“ 工程用户” 提交修改申请,但不能进行修改。如表3一l 所示:表3-I:系统管理角色情况用户名命名规则角色职责或功能备注◇/\Adm i l 1完整的系统权限系统用户◇^/\LeaderXXX对分管部门人员有查询权限公司领导。Engi neeri ng使用系统权限工程用户@灭部门领导◇XXXXXX 1eader对本部门人员有查询权限/\XXX创建、查询本人信息公司员工3.2.2业务功能根据业务开展需要,系统的总体用例图,包括工程质量管理、工程进度管理、工程安全管理、工程验收管理等用例,如下图所示: 图3-7系统总体用例图3.2.2.1工程质量管瑾质量管理管理是系统中最基本,也是用户最常用、也是比较重要的一个功能,包括质量预控、过程质量控制、事后质量管理睛3。质量预控:在正常的工程质量管理业务中,各工程的情况和具体特点都不一样,工程质量的要求及标准都不一样,工程管理人员通过对具体工程进行研究分析,通过具体工程进行质量预控,工程管理人员可以在权限范围内对重要的质量问题进行重点管理,从而为保证工程质量打下良好的基础。过程质量控制:通过对工程地质、结构、装修、防水、防裂缝细节等具体分析,形成工程过程质量控制要点,形成本部分的工程管理信息系统,提供给各种用户,从而实现对整个工程的过程质量控制环节。事后质量管理:各专业各分部分项工程完成后,通过质量检查,对不符合工程质量要求的部分进行整改;对做得比较好的工艺质量、质量方案进行沉淀;形成一个整体的工程质量管理信息系统,对工程质量进行全面控制。工程质量管理用例图如图3-7所示:】9 图3-8工程质量管理用例图工程质量控制用例说明如表3-2所示:表3-2:工程质量预控用例说明用例名称质量预控用例描述对工程质量进行提前预防控制等过程的工作参与者表公司员工、工程用户前置条件参与用户登录系统后置条件无1.用户进入系统后,按照对应的项目输入工程项目基本信息和基本情况,包括工程项目的建筑、结构、给排水、电气、装修、园林工程等基本信息、基本情况等。2.对材料质量预控管理:材料资质及检测报告、使用情况经审核合格后才能进场;材料进场后要进行施工、聚宝盆心水论坛,监理、建设三方见证抽检,检查结果合格后才能使用。基本操作流 3。对工艺质量程序及工程质量方案管理:对工程防渗漏、大体积砼、劲性砼结构、框支结构转换层、合拚户型改造等方案要经监理方、业主方审批通过后才能实施。4.对工程质量预控内容进行审核,开成质量预控的管理信息系统,工程用户、公司员工借鉴进行工程质量管理。可选操作流无过程质量控制用例说明如表3-3所示:表3-3:过程质量控制用例说明用例名称过程质量控制用例描述对工程质量全面全过程进行质量管理的工作参与者表工程用户、公司员工、部门用户前置条件参与用户登录系统后置条件无1.用户进入系统后,可以查询用户权限内的工程管理信息。“ 公司员工” 权限为本人,部门内部人员,“ 工程用户 权限则为单位内所有直接或间接参与工程管理的人员。2.对勘察、设计、监理、施工的资质要符合要求;隐蔽工程必须按规范要求验收;涉及结构安全或使用功能的要委托有资质的检测单位检测;各质量工序要按设计及施工规范要求进行检查验收;分项工程施工前均执行样板先行的原则;防水渗漏工程均要进行淋水闭水试验;管道均要做试压;对民生有重大安全隐患的燃气工程在保证模块功能质量的前提下,管道试压气体渗漏作为重点控制质量;电梯工程中的会对安全影响较大的设备质量作重点控制;各责任主体应组织对整个工程进行全面验收,工程质量达到合格。3.对过程质量控制的内容进行整理、审核并形成过程质量控制的工程管理信息系统,工程用户、公司员工、部门用户借鉴进行工程质量管理。“ 部门用户” 权限为基本操作流可选操作流无 事后质量管理用例说明如表3-4所示:表3-4:事后质量管理用例说明用例名称事后质量管理对工程质量管理过程中的经验、教训进行总结,对产生的质量问题进行处理。用例描述参与者工程用户、部门用户前置条件参与用户登录系统后置条件无1.用户进入系统后,可以查询用户权限内的工程管理信息。“ 公司员工” 权限为本人,“ 部门用户” 权限为部门内部人员,“ 工程用户” 权限则为单位内所有直接或问接参与工程管理的人员。2.已完成的工程不符合设计、施工规范要求的,经检测结果能满足功能要求的,降低标准使用;不能满足功能要求的但经整改处理后可满足的,进行整改,完成后重新验收合格后才能使用;不能满足功能要求的但经整改处理后仍不满足的,拆除重建,完成后验收合格后才能使用。对在工程质量管理过程中,对做得比较好的分部分项工程的质量管理经验要进行总结、沉淀:对有重大质量问题的分部分项工程,专门召开质量专题会议,对产生的问题进行分析研究,提出整改措施、解决问题的方案,形成事后质量管理的文档。3.对总结的经验、教训的内容进行整理、审核并形成质量管理的工程管理信息系统,工程用户、公司员工、部门用户借鉴进行工程质量管理。基本操作流可选操作流无3.2.2.2工程进度管理根据集团、公司开发节点的需要、工程进度管理的目标,对应做好工程进度安排、实施、统筹管理工作。工程进度管理部分主要包含编制进度计划、进度计划实施、调整进度计划、进度工作总结等管理内容H 3。工程进度管理模块用例图如图3-8所示:,, 图3-9 I程进度管理用例图编制进度计划用例说明如表3-5所示:表3-5:进度计划编制用例说明用例名称编制进度计划用例描述对具体工程进行编制进度计划的工作参与者表公司员工、工程用户前置条件参与用户登录系统后置条件无1.用户进入进度计划编制业务后,依据集团、公司的整体目标,根据工程具体情况进行研究分析,确定工程进度计划的目标任务。2.按照业务进度计划的目标任务进行分解,形成具体工程的里程碑节点计戈I;根据里程碑节点计划进行细化,形成整个工程的详细计划。3.将里程碑节点计划和整个工程的详细计划报公司领导审核审批;根据公司领导审核的意见对计划进行修改;基本操作流 将修改完成的计划报公司领导审批并备案。4.审批通过的进度计划,用户不可对计划内容进行添加、修改和删除的操作。可选操作流无进度计划实施用例说明如表3-6所示:表3-6:进度计划实施用例说明用例名称进度计划实施用例描述对工程进度计划进行实施的工作参与者表工程用户前置条件参与用户登录系统后置条件无1.用户进入系统后,在系统中查询审批通过的工程整个进度计划,及查询重要的计划节点,明确工程进度计划目标。2.组织、调动系统团队中的人力物力等全部工作资源,将各专业工程发包给有资质的施工单位实施:如具有特级资质的施工单位江苏华建承担结构主体、水电安装、室内外装修、幕墙、消防等专业工程,中国一治集团承担燃气工程施工,深圳市利达旺电梯有限公司承担电梯安装业务工作。3.组织各专业的施工单位按时完成工程进度计划。4.用户在系统中可查询工程进度实施的全过程:进度目标、工作任务的分配、实施工程的专业...

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